Artiklid sildiga Kinnisvaramulli indeks

Seekord mõjutas indeksit tõususuunas oluliselt enam kinnisvara pakkumishindade kallinemine kui reaalsed tehinguhinnad. Pakkumishindadest näitasid järsku kasvu äripindade ja maa pakkumishinnad.

Loe edasi...

„Kinnisvaraturg erinevate sektorite ehk elamispindade, äripindade ja maaturuna ei ole veel kriisist üle saanud ja selget liikumisuunda leidnud,“ selgitas Kinnisvaramulli indeksi viimase aja liikumisi Seven Real Estate Advisors’i partner Urmas Laur.

Loe edasi...

„Kinnisvara väärtus on küll Kinnisvaramulli indeksi järgi vaikselt-vaikselt suurenenud, kuid mitte liiga kõrge tehingute arv näitab, et liigset likviidsust turul siiski ei ole,“ kommenteeris Kinnisvaramulli indeksi viimase aja liikumisi Seven Real Estate Advisors’i partner Urmas Laur.

Loe edasi...

„Kinnisvara väärtus on võrreldes aasta algusega pisut langenud, kuid me ei prognoosi languse jätkumist,“ kommenteeris Kinnisvaramulli indeksi liikumist Seven Real Estate Advisors’i partner Urmas Laur. „Olukorras, kus tehinguid tehakse mõistlikul määral ja laenukäibed hakkavad vaikselt suurenema võib nõuduse kasvu najalt pigem ennustada kinnisvara väärtuse säilumist ja mõningast tõusu.“

Loe edasi...

Seven Real Estate Advisors koostatav Kinnisvaramulli indeks võrdleb kinnivara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal. Indeks jätkab aasta algusest alanud vaikset langustrendi. Mai kuu andmete põhjal näitab Kinnisvaramulli indeks 52,1 punkti taset. See on 2,2% eelmisest kuust madalamal.

Loe edasi...

„Märtsikuine kinnisvaraturg oli jaanuarist-veebruarist märksa aktiivsem. Aasta alguses eurovaimustuses pisut tõusnud hinnasoovid langesid kevade hakuks tagasi mõistlikkele tasemetele. See aktiveeris nii tehingute arvu, kuid teisalt viis kinnisvara väärtust kajastava indeksi põgusasse langusesse,“ selgitas Seven Real Estate Advisors’i partner Urmas Laur indeksi dünaamikat.

Loe edasi...

„Kuine hinnatõus 1% peegeldab turu jätkuvaid positiivseid arenguid. Samas teeb ettevaatlikuks kinnisvaratehingute arvu aeglane kasv. Oleme arvamusel et just tehinguaktiivsuse stabiilne tõus loob eeldused kinnisvara väärtuse kasvule pikemas perspektiivis“ kommenteeris indeksi muutust Seven Real Estate Advisors’i partner Urmas Laur.

Loe edasi...

Indeks tegi jaanuaris võrreldes eelmise kuuga äkilise 5protsendilise hüppe ja jõudis 54,2 punktile.

Loe edasi...